mercredi 29 mai 2013

Insertion sur site : permis de construire

Insertion sur site pour une agence immobilière située boulevard des Batignolles à Paris 17e.

Parallèlement aux visuels réalistes de promotion, certains documents graphiques sont obligatoires pour la constitution de certains dossiers.

L'insertion sur site est une pièce nécessaire à l'instruction d'un dossier de permis de construire (PC) ou d'une déclaration préalable de travaux (DP). Au même titre que : plan de masse, plan de coupes, plan de façades.

Insertion 3d sur site permis de construire projeté
Insertion sur site : état projeté façade immeuble et boutiques.

Insertion 3d sur site permis de construire existant
Insertion sur site : état existant façade immeuble et boutiques. 

Le but était de retrouver le cachet de l'immeuble en supprimant certains éléments.

A la clef, un meilleur positionnement pour l'agence immobilière.

Selon les besoins :
- une insertion 3D dans une photo pourra s'avérer nécessaire
- un simple photomontage 2D peut faire l'affaire, c'est le cas ici

Mon Portfolio : https://www.nicolaschevalier.com

vendredi 17 mai 2013

Axonométrie 3D 'Maquette' : promotion logements Nanterre.

Ce projet de promotion à Nanterre visait à transformer un ancien bâtiment à usage mixte pour créer des logements. Cet immeuble a également été surélevé d'un niveau afin de créer une 'villa sur les toits'.

Axonométrie 3d promotion logements transformation réhabilitation
Bon aperçu du projet et la villa sur les toits grâce à cette axonométrie 3D.

Le client souhaitait commander un seul visuel, c'est la raison pour laquelle une axonométrie a été préférée à une perspective classique. L'idée était d'illustrer un maximum de spécificités du projet à l'aide d'une seule vue :

- Création d'une villa sur les toits
- Présence d'une cour intérieure
- Existence d'un parking en sous-sol

Promoteur : LT Invest.
Architecte : L. Mora

Mon Portfolio : https://www.nicolaschevalier.com